2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
足立区
87.1万円/㎡
前年比+16.8%
エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド
東京都足立区谷中一丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩4分
2023年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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6階 / 58.35㎡の場合
相場
5,262万円
90.2万円/㎡
3,537
4,687
5,837
6,987
AI査定結果
推定相場価格
5,262万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,687万円〜5,837万円
80.3万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド
6,280万円（107.6万円/㎡）/ 6階 / 58.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は102.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 6,280万円 | 107.6万円 | 6階 | 58.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 6,480万円 | 96.7万円 | 6階 | 67.01㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は91.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 6,280万円 | 107.6万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/20 | クレアホームズ王子神谷TOKYO 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅11分 | 5,680万円 | 85.8万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 4,490万円 | 81.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,498万円 | 87.0万円 | 51.69㎡ | 1SLDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/28 | ワザック西新井大師西 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅24分 | 4,650万円 | 82.1万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/21 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,360万円 | 83.4万円 | 52.25㎡ | 1LDK+納戸× | 8階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/11 | MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/27 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 4,180万円 | 83.5万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/02 | レジデンスノーブル西新井本町 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅7分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/01 | アーデルグラード梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 5,580万円 | 80.8万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/31 | パレステージ六町III 足立区南花畑二丁目 | 六町駅5分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/09 | パレステージ六町IV 足立区六町一丁目 | 北綾瀬駅2分 | 4,480万円 | 82.0万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/07 | ザ・パークハウス五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅4分 | 5,999万円 | 103.5万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレイズ北千住 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅13分 | 6,780万円 | 103.7万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/24 | ジェノヴィア隅田川eastスカイガーデン 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅9分 | 4,600万円 | 84.3万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/03 | GENOVIA隅田川eastskygarden 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅9分 | 4,700万円 | 86.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/18 | イニシア東京五反野 足立区足立二丁目 | 小菅駅6分 | 5,280万円 | 83.1万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/23 | レーベン北綾瀬REVANCE 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,480万円 | 94.7万円 | 68.43㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクセレントシティ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 4,480万円 | 95.9万円 | 46.7㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/22 | ヴェレーナ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,130万円 | 86.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/05 | ブランズ北千住 足立区日ノ出町 | 北千住駅7分 | 7,880万円 | 127.2万円 | 61.93㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/26 | アドグランデ綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 5,480万円 | 81.2万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/04 | ZOOM北千住 足立区千住東一丁目 | 北千住駅6分 | 5,800万円 | 125.5万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルネ北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,180万円 | 95.6万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/23 | ライオンズ綾瀬セントマークス 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅9分 | 5,100万円 | 92.8万円 | 54.97㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルフォン北綾瀬シエルフォート 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/28 | HY’s綾瀬駅前 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 5,980万円 | 105.2万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/25 | センチュリー北綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,500万円 | 91.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/22 | サンリヤン北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 6,200万円 | 85.4万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/12 | ブリシア綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅9分 | 6,180万円 | 97.5万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | メイツ東綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅10分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 東 | 2022年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、足立区では16.8%上昇しています。
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