エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド

  • 東京都足立区谷中一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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6階 / 58.35㎡の場合

相場
5,380万円
92.2万円/㎡
3,198
4,653
6,107
7,562
AI査定結果
推定相場価格
5,380万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,653万円〜6,107万円
79.7万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月21日
エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド
5,980万円（102.5万円/㎡）/ 6階 / 58.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/065,980万円102.5万円6階 58.35㎡ 2LDK西
2025/05/216,280万円107.6万円6階 58.35㎡ 2LDK西
2024/12/166,480万円96.7万円6階 67.01㎡ 2SLDK南
2024/05/075,980万円83.2万円1階 71.9㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/06
エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅4分 5,980万円102.5万円58.35㎡2LDK6階 / 8階建 西2023年75戸RC
2025/07/11クレアホームズ王子神谷TOKYO
足立区新田一丁目
王子神谷駅11分 5,680万円85.8万円66.19㎡3LDK14階 / 15階建 西2022年83戸RC
2025/06/25ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 4,530万円83.8万円54.07㎡1LDK+S(納戸)4階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2023/07/21グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 4,080万円80.4万円50.75㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年25戸RC
2025/08/19オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,448万円86.1万円51.69㎡1LDK+S+WIC9階 / 13階建 西2021年37戸RC
2025/02/28ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 4,650万円82.1万円56.65㎡2LDK7階 / 8階建 西2023年57戸RC
2024/06/04カーム西新井大師西
足立区谷在家一丁目
西新井大師西駅5分 3,500万円78.2万円44.77㎡2LDK5階 / 8階建 -2022年27戸RC
2025/03/01ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,100万円78.5万円52.25㎡2LDK3階 / 9階建 西2020年56戸RC
2024/06/24MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 4,180万円77.4万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/06/22MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 4,180万円77.4万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2025/05/03BOND西新井大師西ステーションゲート
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 3,980万円79.6万円50㎡2LDK5階 / 11階建 東2019年53戸RC
2025/04/11レジデンスノーブル西新井本町
足立区西新井本町一丁目
大師前駅7分 4,480万円77.0万円58.18㎡2LDK7階 / 9階建 東2019年42戸RC
2025/07/17アーデルグラード梅島
足立区梅田五丁目
梅島駅7分 5,580万円80.8万円69.04㎡3LDK6階 / 9階建 東2019年65戸RC
2025/06/21パレステージ六町III
足立区南花畑二丁目
六町駅5分 4,780万円79.7万円60㎡3LDK4階 / 7階建 南2018年27戸RC
2023/12/26アスコットパーク五反野ベッセル
足立区足立四丁目
五反野駅7分 5,850万円86.2万円67.83㎡3LDK2階 / 7階建 北西2020年46戸RC
2024/01/16ASCOTPARK五反野Vessel
足立区足立四丁目
五反野駅7分 5,850万円86.2万円67.83㎡3LDK2階 / 7階建 北西2020年46戸RC
2024/09/09パレステージ六町IV
足立区六町一丁目
北綾瀬駅2分 4,480万円82.0万円54.62㎡2LDK4階 / 5階建 南2020年56戸RC
2025/07/28ザ・パークハウス五反野
足立区足立四丁目
五反野駅4分 5,999万円103.5万円57.96㎡2LDK4階 / 12階建 南2020年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、足立区では28%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
足立区
100.0万円/㎡
前年比+28.0%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド
所在地東京都足立区谷中一丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩4分
築年月2023年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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